Appartamento frazionato: contatori luce e gas, cosa conviene

FAQ

Si possono avere due contatori luce nella stessa abitazione?

Sì, è possibile quando servono contratti separati o usi differenti. Aumentano però i canoni e i costi fissi e, in alcuni casi, cambia la tipologia tariffaria rispetto al domestico residente.

Meglio secondo contatore o sub-contatore?

Se le unità sono distinte o ci sono intestazioni diverse, il secondo contatore separa oneri e responsabilità. Se l’unità resta unica e vuoi solo dividere i consumi, il sub-contatore è più semplice ed economico.

Quanto tempo serve per attivare un nuovo POD/PDR?

Con infrastruttura disponibile la pratica si chiude in poche settimane; se il distributore deve realizzare lavori esterni i tempi si allungano. Documentazione completa e impianto conforme aiutano a ridurre le attese.

Appartamento frazionato: contatori luce e gas, cosa conviene

Stai frazionando un appartamento e ti chiedi se servono due contatori o basta un sub-contatore? In questa guida trovi quando è obbligatorio richiedere nuovi POD/PDR, quando puoi mantenere un contatore unico con ripartizione dei consumi, oltre a iter, costi indicativi e tempi per luce e gas.

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Cos’è il frazionamento e cosa cambia per le utenze

Per frazionamento si intende la divisione di una unità immobiliare in due o più unità distinte. Se il frazionamento comporta nuovi subalterni catastali o intestazioni diverse, in genere si valutano contratti separati con nuovi contatori. Se l’immobile resta un’unica unità, è possibile mantenere un solo contatore e ripartire i consumi con un sub-contatore.

Quale soluzione conviene? Per orientarti tra secondo contatore, sub-contatore e contatore unico, usa la tabella qui sotto: riassume quando scegliere ciascuna opzione e i principali pro/contro in modo rapido.

Opzione	Quando sceglierla	Pro / Contro
Secondo contatore (nuovo POD/PDR)	Unità catastali distinte, intestazioni diverse, contratti separati o usi diversi.	Pro: bollette separate e responsabilità autonome. Contro: canoni e costi fissi doppi.
Sub-contatore (contatore divisionale)	Una sola unità e un solo contratto, con ripartizione interna dei consumi.	Pro: soluzione economica e semplice. Contro: una sola bolletta da ripartire tra le parti.
Contatore unico	Divisione senza separazione catastale o nucleo familiare unico.	Pro: minori costi fissi. Contro: nessun contratto separato e ripartizioni manuali.

Come richiedere un secondo contatore luce o gas

Di norma si richiede un secondo contatore quando le unità risultano distinte a livello catastale, quando gli occupanti hanno intestazioni diverse oppure quando si configurano usi differenti (es. domestico vs “altri usi”). In questi casi i contratti separati semplificano responsabilità e fatturazione.

L’iter è piuttosto standard: si parte dalla verifica tecnica e dalla pratica edilizia, si inoltra la richiesta al distributore tramite il fornitore, si procede con posa e collaudi e infine si attiva il contratto. Alcuni dettagli possono variare in base al Comune e al distributore locale.

Verifica tecnica dell’impianto: potenza disponibile per la luce; portata e idoneità per il gas.
Pratica edilizia per il frazionamento dove prevista e aggiornamento catastale.
Richiesta di allaccio al distributore tramite il fornitore scelto, con dati intestatario e planimetrie se richieste.
Lavori e posa del misuratore, prove di sicurezza e rilascio documentazione impianto (DiCo/DiRi dove previsto).
Attivazione del contratto sul nuovo POD/PDR (subentro/nuova attivazione).

Tempi indicativi In presenza di linea disponibile si completano in 2–6 settimane. Se servono opere del distributore esterno, i tempi possono allungarsi.

Costi e tempi: nuovo contatore vs sub-contatore

Se vuoi mantenere un solo contratto puoi installare un sub-contatore per ripartire i consumi tra le porzioni dell’immobile; in alternativa, con un secondo contatore ottieni contratti e bollette separati ma sostieni canoni e oneri di attivazione aggiuntivi. La tabella riassume costi indicativi e tempi.

Voce	Luce	Gas
Nuovo allaccio + attivazione	~€200–€500+ in base a lavori e potenza richiesta	~€200–€600+ in base a distanza e tubazioni
Sub-contatore	€50–€200 per dispositivo certificato + posa	€80–€250 per contatore di linea/ripartitore + posa

Stime orientative: i prezzi effettivi dipendono dal distributore locale e dagli interventi interni dell’installatore abilitato.

A chi spettano le spese Di norma i costi per frazionare l’immobile e per richiedere nuovi contatori sono a carico di chi promuove i lavori (proprietario o soggetto legittimato). Dopo l’attivazione, ogni intestatario paga consumi e oneri della propria utenza; con contatore unico e sub-contatore la bolletta resta unica e gli importi si ripartiscono internamente. Nota pratica Puoi avere due POD/PDR anche nella stessa abitazione (es. casa + laboratorio) ma con canoni doppi e, talvolta, tariffe diverse dal domestico residente. Per pertinenze con accesso autonomo si può valutare un contatore dedicato; in alternativa resta valido il sub-contatore con ripartizione interna dei consumi.

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FAQ

Si possono avere due contatori luce nella stessa abitazione?

Sì, è possibile quando servono contratti separati o usi differenti. Aumentano però i canoni e i costi fissi e, in alcuni casi, cambia la tipologia tariffaria rispetto al domestico residente.