Ultima modifica il 31 ottobre 2025 alle ore 15:59
Redattore Esperto nel Settore Energetico
Laureato in Economia Aziendale e Management presso l'Università Commerciale Luigi Bocconi, ha conseguito un master in Marketing Management and Sales alla EAE Business School a Barcellona. Attualmente lavora nel Team SEO di Papernest e scrive articoli per Prontobolletta.
Un impianto elettrico domestico a norma è fondamentale per garantire sicurezza, efficienza e risparmio energetico in casa. In questa guida scoprirai quali sono le normative di riferimento, come avviene la realizzazione di un impianto conforme e quali documenti e costi sono previsti. Approfondiremo anche i bonus che permettono di ottenere agevolazioni fiscali per l’adeguamento o il rifacimento dell’impianto elettrico.
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Un impianto elettrico a norma è la base per garantire sicurezza, efficienza e risparmio energetico in casa. Negli ultimi anni la normativa italiana ha introdotto regole più precise su progettazione, materiali e certificazione degli impianti, così da tutelare persone e abitazioni. Conoscere questi requisiti ti aiuta a capire se il tuo impianto è conforme e quando è necessario intervenire con un aggiornamento.
Le due normative principali di riferimento in Italia sono la CEI 64-8 e il DM 37/08:
| Normativa | Descrizione | Obblighi principali |
|---|---|---|
| CEI 64-8 | Definisce i criteri di progettazione e sicurezza per gli impianti a bassa tensione, con livelli prestazionali specifici per le abitazioni. | Installazione di differenziali e magnetotermici, impianto di messa a terra, sezioni dei cavi adeguate e corretta suddivisione dei circuiti. |
| DM 37/08 | Regola l’installazione, la manutenzione e la certificazione degli impianti tecnologici, compresi quelli elettrici civili. | Lavori eseguiti solo da imprese abilitate, progetto obbligatorio nei casi previsti e rilascio della Dichiarazione di Conformità (DiCo). |
La realizzazione di un impianto elettrico domestico richiede una progettazione accurata e l’intervento di un tecnico abilitato. Seguire correttamente ogni fase — dalla progettazione al collaudo finale — è fondamentale per ottenere un impianto sicuro, efficiente e conforme alle normative.
La progettazione è un passaggio obbligatorio in caso di nuove installazioni, trasformazioni o ampliamenti dell’impianto, come previsto dal DM 37/08. In questa fase il tecnico definisce gli aspetti funzionali e di sicurezza, stabilendo:
Un progetto ben fatto assicura non solo la conformità normativa, ma anche una gestione più efficiente dei carichi elettrici e la possibilità di integrare in futuro soluzioni di domotica e risparmio energetico.
Dopo l’approvazione del progetto, l’installazione dell’impianto elettrico segue una serie di passaggi tecnici ben definiti, che garantiscono sicurezza, efficienza e conformità normativa:
Ogni impianto deve includere alcuni elementi essenziali per essere considerato sicuro e conforme:
| Elemento | Requisiti principali |
|---|---|
| Quadro elettrico | Deve includere interruttori differenziali e magnetotermici per ciascun circuito. |
| Interruttore differenziale (Salvavita) | Obbligatorio per proteggere persone e apparecchi da dispersioni elettriche. |
| Impianto di messa a terra | Garantisce la dispersione delle correnti di guasto e previene scosse elettriche. |
| Prese e punti luce | Devono rispettare la dotazione minima CEI 64-8 e la corretta distribuzione per ambiente. |
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Info
Il costo di un impianto elettrico domestico dipende da diversi fattori: superficie dell’immobile, livello prestazionale richiesto, qualità dei materiali e complessità del lavoro. Capire questi elementi è fondamentale per stimare il budget necessario e scegliere un preventivo in linea con le proprie esigenze.
I principali elementi che determinano il prezzo finale di un impianto elettrico domestico sono:
Un impianto ben progettato e realizzato con materiali di qualità garantisce maggiore efficienza, sicurezza e valore all’immobile nel tempo.
Nel 2025, il costo medio per rifare un impianto elettrico si aggira tra 50€ e 100€ al metro quadro. La spesa varia in base al livello di prestazione e alle dotazioni richieste:
| Livello impianto | Caratteristiche | Costo indicativo €/mq |
|---|---|---|
| Base | Dotazione minima di prese e punti luce secondo i requisiti CEI 64-8. | 50 – 70 €/mq |
| Standard | Circuiti separati, maggiore numero di prese e comfort abitativo superiore. | 70 – 85 €/mq |
| Avanzato / Domotico | Integrazione con sistemi smart home e gestione automatica dei consumi. | 85 – 100 €/mq |
Queste fasce di prezzo sono indicative: per una stima accurata è necessario valutare la struttura dell’immobile e le specifiche tecniche del progetto.
Prima di procedere con i lavori, è consigliabile richiedere più preventivi a imprese abilitate. Un preventivo chiaro e completo dovrebbe indicare:
Per garantire la conformità alle norme di sicurezza e poter certificare l’impianto, è necessario disporre di specifica documentazione tecnica e amministrativa:
Nel 2025, gli interventi di adeguamento o rifacimento dell’impianto elettrico rientrano nel Bonus Ristrutturazioni, che consente una detrazione IRPEF del 50% fino a 96.000 € per unità immobiliare. La detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.
Per accedere al beneficio è obbligatorio effettuare i pagamenti tramite bonifico parlante, indicando causale, codice fiscale del beneficiario e partita IVA dell’impresa esecutrice.
Possono richiedere il bonus:
Le aliquote e i requisiti possono variare con le future manovre di bilancio: verifica sempre gli aggiornamenti ufficiali dell’Agenzia delle Entrate prima di avviare i lavori.
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