Consigli per compravendite e locazioni
di immobili residenziali nella Riviera Marchigiana

FM Immobiliare è un’agenzia che si occupa di compravendite e locazioni di immobili residenziali nella Riviera Marchigiana.

In particolare, opera nel settore immobiliare ed è attiva sul territorio dal 2004 con l’obiettivo di mettere a disposizione dei clienti professionalità e serietà per soddisfare le loro esigenze.

Con questa intenzione, FM Immobiliare offre molti prodotti immobiliari come consulenze tecniche e finanziarie tramite professionisti del settore.

Immobili residenziali: qual’è la differenza tra compravendita e locazione?

Prima di tutto, l’acquisto di un immobile richiede il massimo impegno sia in termini economici che di tempo. La possibilità di sbagliare è sempre vicina e per questo occorre fare delle considerevoli riflessioni.

Per iniziare, è fondamentale conoscere la differenza tra compravendita e locazione di un immobile.

La locazione è un accordo con il quale il proprietario di un appartamento, in cambio di un indennizzo concordato, si impegna a far usufruire l’immobile ad un’altra persona. Spesso viene utilizzato il termine affitto come sinonimo tuttavia bisogna ricordare che nel codice civile l’affitto si collega a beni produttivi, come terreni coltivabili o esercizi commerciali.

Di solito i principali contratti di locazione a uso abitativo possono essere:

  • a canone libero
  • a canone concordato
  • a uso transitorio
  • per studenti universitari

D’altra parte per compravendita si intende il trasferimento della proprietà di un bene per mezzo di un prezzo definito nelle modalità stabilite.

Dunque, chi vende una casa ha l’obbligo di consegnare l’immobile all’acquirente con le dovute documentazioni e di avere come garante un notaio, con cui garantire il rispetto delle norme in materia civile, fiscale e urbanistica.

FM Immobiliare: suggerimenti per acquistare casa nella Riviera Marchigiana

Come detto in precedenza, nella fase di compravendita o locazione di un immobile, si possono compiere degli errori, specialmente economici o riguardanti le condizioni dell’immobile.

Per questo motivo è di grande interesse per qualsiasi persona, agire passo per passo nella trattativa e non affrettarsi, rischiando di cadere in errori banali.

In ogni caso, qualunque sia la tua esigenza abitativa, ecco alcuni consigli su come acquistare immobili residenziali nella Riviera Marchigiana:

  • Scegli efficacemente l’immobile, considerando fattori come età, condizione generale, posizione ed eventuali ristrutturazioni o manutenzioni effettuate in precedenza.
  • Pianifica l’acquisto e non investire in un immobile senza le giuste verifiche non dimenticare le spese aggiuntive ricordando le imposte da versare come ad esempio iva, imposte ipotecarie e catastali.
  • Agisci con cautela e non essere impaziente, per farti un’idea sui prezzi del mercato visita più immobili.

Ultimo ma non meno importante, per ogni abitazione visitata conserva e confronta fattori importanti come ad esempio, crepe nei muri, impianti energetici e distribuzione degli spazi.

Perché scegliere FM Immobiliare?

Concludendo, FM Immobiliare è un’agenzia composta da un team di esperti in grado di offrire e gestire trattative immobiliari di qualunque tipo nei territori della Riviera Marchigiana.

Con l’obiettivo di offrire un servizio adatto alle esigenze dei propri clienti, oltre la compravendita e locazione di immobili, l’agenzia propone servizi di:

  • Valutazioni e stime gratuite
  • Servizi immobiliari come Visure, Planimetrie, Ape
  • Consulenza gratuita prestiti e mutui

Infine, trovi maggiori informazioni e servizi sul sito dell’agenzia a questo indirizzo.

 

Posté par Esdra Stucchi

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